Nai Yang · Phuket · nowy projekt The Title
Zgoda środowiskowa wydana 2 lutego 2026, sprzedaż jeszcze nie ruszyła. Według pinezki w rejestrze EIA to ≈ 640 m od plaży Nai Yang w linii prostej. Projekt jest zarejestrowany na podstawie ustawy o kondominiach, więc możliwa jest kwota freehold dla cudzoziemców. Zapisz się na pierwszą listę i otrzymaj cennik oraz rzuty w dniu ich publikacji.
Projekt
The Mosaica Nai Yang to kondominium przy plaży Nai Yang na północy Phuketu, budowane przez Rhom Bho Property PCL, notowanego na giełdzie dewelopera marki The Title. Projekt przeszedł ocenę środowiskową: raport 256809-8 zatwierdzono 2 lutego 2026, a na dzień 20 października 2026 budowa jeszcze się nie rozpoczęła.
Raport oddziaływania na środowisko złożono we wrześniu 2025, a zatwierdzono 2 lutego 2026 (pismo ทส 1009.5/2032), czyli po około pięciu miesiącach, co jest typowym terminem na Phukecie. Zgoda środowiskowa to główna przeszkoda dla projektu wypoczynkowego; kolejne kroki to pozwolenie na budowę i start sprzedaży.
Dla kupującego z zagranicy kluczowa jest kategoria: rejestr wpisuje projekt jako kondominium na podstawie ustawy o kondominiach. W takich budynkach do 49% powierzchni można sprzedać cudzoziemcom na własność (freehold). Dostępność kwoty dla konkretnego lokalu potwierdza deweloper przy starcie sprzedaży.
Rhom Bho nie opublikował jeszcze cen, rzutów, liczby pięter ani liczby lokali. Śledzimy projekt w źródłach pierwotnych i aktualizujemy tę stronę w dniu, w którym pojawią się dane.
Mozaika Nai Yang
Projekt nazywa się Mosaica, więc opowiadamy o okolicy jej językiem: turkus zatoki, kazuaryny parku narodowego, plumerie i szafranowy zachód słońca nad Morzem Andamańskim. Wizualizacje samej inwestycji wyślemy, gdy tylko pokaże je deweloper.
Te panele mozaikowe narysowano dla tej strony i nie przedstawiają one projektu: architektura, układy i wykończenie The Mosaica Nai Yang będą znane, gdy deweloper je opublikuje.
Dlaczego teraz
Zgoda środowiskowa została wydana 2 lutego 2026, a cennika jeszcze nie ma. W tym oknie osoba z listy widzi ceny i wybiera lokal przed rynkiem.
Typowe dla The Title: w październiku 2026 The KUARTZ i FIZZ wystartowały ze stałym rabatem od ฿200,000 do ฿500,000 zależnie od typu lokalu oraz dodatkowymi 5%. Rabat startowy The Mosaica zostanie ogłoszony w dniu startu, a Ty poznasz go wśród pierwszych.
Na działce w Sakhu nic jeszcze nie zbudowano, więc cały budynek trafia do sprzedaży naraz. Kto otworzy cennik pierwszego dnia, wybiera piętro i ekspozycję z pełnej listy.
The Mosaica jest zarejestrowana jako kondominium: cudzoziemcy mogą posiadać nie więcej niż 49% jej powierzchni, a ta pula wyprzedaje się przed resztą. Przy starcie deweloper potwierdza, czy dla wybranego przez Ciebie lokalu zostało miejsce w kwocie.
W promieniu 260 m od pinezki The Mosaica rejestr EIA wymienia zatwierdzone Olive, Bessela, Cristelra, Majestica i hotel The Title. Olive, oddalona o 110 m, jest już w sprzedaży i pokazuje, jakie wykończenie i ceny seria wnosi do tego kwartału.
Rzuty i ceny
Deweloper nie opublikował jeszcze cennika ani rzutów: projekt nie jest w sprzedaży. Wyślemy je w dniu publikacji.
Typowe dla The Title w Nai Yang: sąsiedni The Title Olive (110 m dalej, w sprzedaży, oddanie Q4 2028) sprzedaje od około ฿123,000 za m², średnio ~฿136,000 za m² dla 1BR (cennik z 16.09.2026), wobec ฿180,000–250,000 w Bang Tao. To nie jest cena The Mosaica, lecz poziom nowych inwestycji dewelopera w tym kwartale.
Kwota dla cudzoziemców
Tak, i to właśnie odróżnia The Mosaica od części sąsiednich projektów Rhom Bho. Rejestr EIA wpisuje ją jako kondominium na podstawie ustawy o kondominiach (อาคารชุด), a nie jako budynek mieszkalny na podstawie ustawy o kontroli budownictwa.
Tak działa tajlandzka ustawa o kondominiach. Dostępność i cenę kwoty dla konkretnego lokalu potwierdza deweloper przy starcie sprzedaży; ta strona tego nie obiecuje.
Zapisz się po cenyUdogodnienia
Deweloper nie opublikował jeszcze listy udogodnień. Poniżej to, co Rhom Bho buduje w swoich kondominiach w Nai Yang, przede wszystkim w sąsiednim The Title Olive (110 m dalej, 291 lokali, 40 udogodnień). To punkt odniesienia, a nie obietnica: dokładna lista pojawi się z prezentacją.
Typowe dla The Title, według oficjalnych stron The Title Olive, Balcony, Serenity i Halo w Nai Yang (thetitleresidence.com, październik 2026). Seria nie oferuje gwarantowanego dochodu z najmu. Udogodnienia The Mosaica wymagają potwierdzenia.
Plan płatności
Typowe dla The Title: płacisz w częściach w trakcie budowy, bez banku i bez odsetek. Po rezerwacji cena dzieli się na cztery równe części.
Punktem odniesienia jest harmonogram, na którym obecnie sprzedaje się The Title Olive, 110 m od The Mosaica: rezerwacja ฿100,000 i wpłata co 7 miesięcy. Harmonogram The Mosaica pojawi się wraz z cennikiem, a my rozpiszemy go dla Twojego lokalu.
Lista przedsprzedaży
Rezerwacje w The Mosaica Nai Yang jeszcze nie ruszyły. Zostaw numer lub komunikator: gdy Rhom Bho opublikuje ceny, rzuty i harmonogram płatności, wyślemy je do Ciebie tego samego dnia.
Nai Yang
Adres w rejestrze to Moo 1, Sakhu, Thalang. Pinezka projektu we wpisie EIA leży w głębi lądu w Nai Yang, na wschód od zatoki i na południe od lotniska: ≈ 640 m do plaży i ≈ 2,1 km do terminalu międzynarodowego w linii prostej. Wybrzeże należy do Parku Narodowego Sirinat i jest chronione przed gęstą zabudową, więc wieżowców nad morzem nie będzie.
Jesienią 2026 w Nai Yang, pięć minut od lotniska, otwiera się centrum handlowe o powierzchni około 7,000 m². Dla dzielnicy, która dotąd nie miała dużego handlu, to wyraźna zmiana i argument dla najemców.
Odległości w linii prostej od pinezki we wpisie EIA 15300, zmierzone w OpenStreetMap; drogą trasa jest dłuższa. Deweloper nie pokazał jeszcze granic działki; wyślemy je z prezentacją.
Harmonogram
The Mosaica jest teraz między zgodą środowiskową a sprzedażą. W Tajlandii rezerwacje mogą ruszyć przed rozpoczęciem budowy, więc osoby z listy widzą ceny, zanim projekt trafi do agencji. Sprawdzono 20.10.2026 według wpisu 15300 w rejestrze ONEP. eia.onep.go.th · 15300
The Title na Phukecie
The Mosaica leży w kwartale, który Rhom Bho zabudowuje kompleksowo: według rejestru EIA w odległości od 110 do 260 metrów zatwierdzono Olive, Bessela, Cristelra, Majestica i hotel The Title. Seria na Phukecie:
Kto buduje
The Mosaica to kolejny budynek w Nai Yang od Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)): firma ukończyła tu swój pierwszy kompleks w 2018 roku, a po nim Halo i Serenity. Jej akcje są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii pod symbolem TITLE, a od 2023 roku około 68% należy do AssetWise PCL (SET: ASW). Specjalizuje się w niskich rezydencjach nad morzem; wokół The Mosaica rejestr EIA wymienia cztery kolejne jej projekty i hotel.
Źródła: publikacje Rhom Bho Property i Giełdy Papierów Wartościowych Tajlandii (SET), wrzesień–październik 2026.
FAQ
Datę deweloper ogłosi osobno. Zgodę środowiskową wydano 2 lutego 2026; kolejny krok to publikacja cennika i otwarcie rezerwacji. Zapisz się na listę, a powiadomimy Cię w dniu ogłoszenia.
Tak, w ramach kwoty. Rejestr EIA wpisuje projekt jako kondominium (อาคารชุด), a w kondominium cudzoziemcy mogą posiadać na własność (freehold) do 49% powierzchni. Kwotę dla konkretnego lokalu deweloper potwierdza przy starcie sprzedaży.
Cennika jeszcze nie ma. Typowe dla The Title w tym kwartale: Olive, oddalona o 110 m, sprzedaje się od około ฿123,000 za m² (cennik z 16.09.2026). Ceny The Mosaica wyślemy w dniu publikacji.
Typowe dla The Title: rezerwacja ฿100,000, potem cztery równe, nieoprocentowane wpłaty po 25% w miarę postępu budowy, ostatnia przy odbiorze lokalu. Harmonogram The Mosaica pojawi się wraz z cennikiem.
To Rhom Bho Property PCL, spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (TITLE) i kontrolowana przez AssetWise PCL. W Nai Yang ukończyła już The Title Residences Naiyang, Halo i Serenity, więc gotowe budynki z tej serii stoją w tej samej okolicy.
Według współrzędnych z rejestru EIA (8.085844, 98.301862): około 640 m do plaży Nai Yang i około 2,1 km do terminalu międzynarodowego HKT w linii prostej. Adres: Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110; najbliżsi sąsiedzi to The Title Olive (110 m) i The Bessela (160 m).
Typowe dla The Title: wykończenie jest wliczone w cenę, a meble są osobnym pakietem z promocjami na start. Seria nie obiecuje gwarantowanego zwrotu, więc nie płacisz za niego w cenie metra. Warunki The Mosaica pojawią się wraz z cennikiem.
Jeszcze nie: rezerwacje ruszają razem ze sprzedażą. Lista daje coś innego: cennik i rzuty w dniu publikacji, dzięki czemu wybierzesz lokal pierwszego dnia.
The Mosaica · Nai Yang
Ceny, rzuty i warunki przedsprzedaży w dniu publikacji. Bez spamu.
Mozaika: zachód słońca nad zatoką Nai Yang, narysowana dla tej strony