Nai Yang · Phuket · ett nytt The Title-projekt
Miljötillståndet beviljades den 2 februari 2026, försäljningen har ännu inte öppnat. Enligt markeringen i EIA-registret ligger projektet ≈ 640 m från Nai Yang Beach fågelvägen. Projektet är registrerat enligt Condominium Act, så en utlandskvot med freehold är möjlig. Skriv upp dig på den första listan och få prislistan och planlösningarna samma dag de publiceras.
Projektet
The Mosaica Nai Yang är ett condominium vid Nai Yang Beach på norra Phuket, byggt av Rhom Bho Property PCL, den börsnoterade byggherren bakom The Title. Projektet har klarat miljöprövningen: rapport 256809-8 godkändes den 2 februari 2026, och per den 20 oktober 2026 har bygget inte påbörjats.
Miljökonsekvensrapporten lämnades in i september 2025 och godkändes den 2 februari 2026 (skrivelse ทส 1009.5/2032), ungefär fem månader senare, en normal tidsram för Phuket. Miljötillståndet är det största hindret för ett resortprojekt; bygglovet och försäljningsstarten kommer därefter.
För en utländsk köpare är kategorin den viktigaste raden: registret anger projektet som ett condominium enligt Condominium Act. I sådana byggnader får upp till 49% av ytan säljas till utlänningar som freehold. Om kvoten finns tillgänglig för en viss lägenhet bekräftar byggherren vid försäljningsstarten.
Rhom Bho har ännu inte publicerat priser, planlösningar, antal våningar eller antal lägenheter. Vi följer projektet via primärkällor och uppdaterar den här sidan samma dag som uppgifterna dyker upp.
En mosaik från Nai Yang
Projektet heter Mosaica, så vi berättar om området på dess språk: buktens turkos, nationalparkens kasuariner, plumeria och en saffransgul solnedgång över Andamansjön. Bilder på själva projektet skickar vi så snart byggherren visar dem.
De här mosaikpanelerna ritades för sajten och föreställer inte projektet: arkitekturen, planlösningarna och ytskikten i The Mosaica Nai Yang blir kända när byggherren publicerar dem.
Varför nu
Miljötillståndet kom den 2 februari 2026 och prislistan har ännu inte släppts. I det här fönstret ser den som står på listan priserna och väljer lägenhet före marknaden.
Typiskt för The Title: i oktober 2026 öppnade The KUARTZ och FIZZ med en fast rabatt på ฿200,000–500,000 beroende på lägenhetstyp, plus ytterligare 5%. Lanseringsrabatten för The Mosaica avslöjas på lanseringsdagen, och du får veta den bland de första.
Ingenting är byggt på tomten i Sakhu ännu, så hela huset släpps på en gång. Den som öppnar prislistan första dagen väljer våning och väderstreck ur den kompletta listan.
The Mosaica är registrerat som condominium: utlänningar får äga högst 49% av ytan, och den andelen säljer slut före resten. Byggherren bekräftar vid lanseringen om det finns kvot kvar för den lägenhet du väljer.
Inom 260 m från The Mosaicas markering i EIA-registret finns godkända Olive, Bessela, Cristelra, Majestica och The Title-hotellet. Olive, 110 m bort, säljs redan och visar vilken standard och prisnivå serien för med sig till kvarteret.
Planlösningar och priser
Byggherren har ännu inte publicerat prislistan eller planlösningarna: projektet är inte till salu. Vi skickar dem samma dag de släpps.
Typiskt för The Title i Nai Yang: grannprojektet The Title Olive (110 m bort, till salu, färdigt Q4 2028) säljs från cirka ฿123,000 per m², i snitt ~฿136,000 per m² för 1BR (prislista 16.09.2026), mot ฿180,000–250,000 i Bang Tao. Det är inte The Mosaicas pris, utan nivån på byggherrens nyproduktion i det här kvarteret.
Utlandskvot
Ja, och det är det som skiljer The Mosaica från vissa närliggande Rhom Bho-projekt. EIA-registret anger det som ett condominium enligt Condominium Act (อาคารชุด), inte som en bostadsbyggnad enligt Building Control Act.
Så fungerar Thailands Condominium Act. Tillgång till och pris på kvoten för en viss lägenhet bekräftas av byggherren vid försäljningsstarten; den här sajten utlovar det inte.
Få prisernaFaciliteter
Byggherren har ännu inte publicerat faciliteterna. Nedan ser du vad Rhom Bho bygger i sina condominium i Nai Yang, framför allt i grannprojektet The Title Olive (110 m bort, 291 lägenheter, 40 faciliteter). Det är ett riktmärke, inte ett löfte: den exakta listan kommer med presentationen.
Typiskt för The Title, från de officiella sidorna för The Title Olive, Balcony, Serenity och Halo i Nai Yang (thetitleresidence.com, oktober 2026). Serien erbjuder ingen garanterad hyresavkastning. Faciliteterna i The Mosaica ska bekräftas.
Betalningsplan
Typiskt för The Title: du betalar i delar medan huset byggs, utan bank och utan ränta. Efter bokningen delas priset upp i fyra lika stora delar.
Referensen är den betalningsplan som The Title Olive, 110 m från The Mosaica, säljs med just nu: en bokning på ฿100,000 och en inbetalning var 7:e månad. Betalningsplanen för The Mosaica kommer med prislistan, och vi räknar ut den för din lägenhet.
Förhandslista
Bokningen av The Mosaica Nai Yang har ännu inte öppnat. Lämna ett nummer eller en messenger: när Rhom Bho publicerar priser, planlösningar och betalningsplan skickar vi dem till dig samma dag.
Nai Yang
Adressen i registret är Moo 1, Sakhu, Thalang. Projektets markering i EIA-posten ligger en bit inåt land i Nai Yang, öster om bukten och söder om flygplatsen: ≈ 640 m till stranden och ≈ 2.1 km till den internationella terminalen fågelvägen. Strandlinjen ingår i Sirinat National Park och är skyddad mot tät bebyggelse, så det blir inga höghus vid havet.
Hösten 2026 öppnar ett köpcentrum på cirka 7,000 m² i Nai Yang, fem minuter från flygplatsen. För ett område som hittills saknat större handel är det en märkbar förändring och ett argument för hyresgäster.
Avstånden är fågelvägen från markeringen i EIA-post 15300, uppmätta på OpenStreetMap; på väg blir sträckan längre. Byggherren har ännu inte visat tomtens gränser; vi skickar dem med presentationen.
Tidslinje
The Mosaica befinner sig nu mellan miljötillstånd och försäljning. I Thailand kan bokningen öppna innan bygget startar, så köpare på listan ser priserna innan projektet når mäklarna. Kontrollerat den 20.10.2026 mot post 15300 i ONEP-registret. eia.onep.go.th · 15300
The Title på Phuket
The Mosaica ligger i ett kvarter som Rhom Bho bygger ut som en helhet: enligt EIA-registret är Olive, Bessela, Cristelra, Majestica och The Title-hotellet godkända 110 till 260 meter bort. Serien på Phuket:
Vem bygger
The Mosaica är ännu ett hus i Nai Yang från Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)): bolaget färdigställde sitt första komplex här 2018, följt av Halo och Serenity. Aktierna handlas på Thailands börs under kortnamnet TITLE, och sedan 2023 ägs omkring 68% av AssetWise PCL (SET: ASW). Fokus ligger på låga bostadshus vid havet; runt The Mosaica listar EIA-registret ytterligare fyra av bolagets projekt och ett hotell.
Källor: publikationer från Rhom Bho Property och Thailands börs (SET), september–oktober 2026.
Vanliga frågor
Datumet meddelar byggherren separat. Miljötillståndet beviljades den 2 februari 2026; nästa steg är att prislistan publiceras och bokningen öppnar. Skriv upp dig på listan så hör vi av oss samma dag det meddelas.
Ja, inom kvoten. EIA-registret anger projektet som condominium (อาคารชุด), och i ett condominium får utlänningar äga upp till 49% av ytan med freehold. Byggherren bekräftar kvoten för en viss lägenhet vid försäljningsstarten.
Någon prislista finns ännu inte. Typiskt för The Title i det här kvarteret: Olive, 110 m bort, säljs från cirka ฿123,000 per m² (prislista från 16.09.2026). Vi skickar priserna för The Mosaica samma dag de publiceras.
Typiskt för The Title: en bokning på ฿100,000, sedan fyra lika stora räntefria inbetalningar på 25% i takt med bygget, den sista när du tar emot lägenheten. Betalningsplanen för The Mosaica kommer med prislistan.
Det är Rhom Bho Property PCL, ett bolag noterat på Thailands börs (TITLE) och kontrollerat av AssetWise PCL. I Nai Yang har bolaget redan färdigställt The Title Residences Naiyang, Halo och Serenity, så färdiga hus i serien står i samma område.
Enligt koordinaterna i EIA-registret (8.085844, 98.301862): cirka 640 m till Nai Yang Beach och cirka 2.1 km till den internationella terminalen på HKT fågelvägen. Adressen är Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110; närmaste grannar är The Title Olive (110 m) och The Bessela (160 m).
Typiskt för The Title: ytskikten ingår i priset, och möbler kommer som ett separat paket med lanseringserbjudanden. Serien utlovar ingen garanterad avkastning, så du betalar inte för någon i kvadratmeterpriset. Villkoren för The Mosaica kommer med prislistan.
Inte ännu: bokningen startar samtidigt med försäljningen. Listan ger dig något annat: prislistan och planlösningarna samma dag de släpps, så att du kan välja lägenhet första dagen.
The Mosaica · Nai Yang
Priser, planlösningar och villkor för förhandsförsäljning samma dag de släpps. Ingen spam.
Mosaik: solnedgång över Nai Yang-bukten, ritad för den här sajten